Balearen an der Spitze des spanischen Hauspreisanstiegs von 4%, dem stärksten Anstieg im Jahresvergleich seit 2007
Die spanischen Immobilienpreise sind im zweiten Quartal des Jahres im Vergleich zum vorangegangenen Dreimonatszeitraum um 4,2% gestiegen, so die heute vom nationalen Statistikamt (INE) veröffentlichten Zahlen.
Im Vergleich zum Vorjahr bedeuten die jüngsten Zahlen einen Anstieg der Immobilienpreise um 4%. Dies ist der stärkste Anstieg seit 2007, kurz vor Beginn der Weltwirtschaftskrise und dem darauf folgenden Immobiliencrash in Spanien.
Dieser erhebliche Preisanstieg, der nur mit den Zeiten der Immobilienblase vergleichbar ist, betrifft sowohl neue als auch bestehende Häuser und deutet auf eine landesweite Erholung des Immobilienmarktes hin, die auf die verbesserten Prognosen für die spanische Wirtschaft insgesamt zurückzuführen ist.
Einer der Schlüssel zu dieser Expansion war der Anstieg der Preise für bestehende Häuser, die im zweiten Quartal 2015 um 4,6% stiegen. Die Preise für neue Häuser stiegen gegenüber dem ersten Quartal um 1,5%.
Der Immobiliencrash ließ die Preise um mehr als 36% abstürzen. Im vergangenen Jahr gab es eine leichte Verbesserung, die jedoch je nach Region sehr unterschiedlich ausfiel. Diesmal haben alle spanischen Regionen Preissteigerungen zu verzeichnen, was das Expansionstempo beschleunigt.
Nach den Daten des INE verzeichneten alle spanischen Regionen vierteljährliche Preissteigerungen. Die größten Preissteigerungen im Vergleich zum Vorjahr sind in den Gebieten zu verzeichnen, in denen der Immobiliensektor die größte Nachfrage verzeichnet und seine Wohnungsneubauten konzentriert: auf den Balearen (7,3%), in Katalonien (5,5%), Madrid (6,4%) und Kantabrien (5,1%). Am wenigsten stiegen die Preise in Asturien, Extremadura und Galicien mit einem Anstieg von unter einem Prozent.
(Quelle: El Pais - Tue 8th Sep 2015)
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