Baleares lidera la recuperación de la venta de inmuebles

Las Baleares muestran la mayor tendencia al alza en la venta de propiedades en España, con agencias en zonas clave como Ibiza, Marbella y Valencia que informan de un aumento de unos 39% en las islas, en comparación con 28% en las principales ciudades. Las zonas tradicionales del mercado británico, como la Costa Blanca y la Costa del Sol, han experimentado un aumento algo menor de la demanda, lo que podría atribuirse a un cambio en la demografía de los compradores, que han pasado de ser pensionistas y propietarios de segundas viviendas a ciudadanos británicos desilusionados por la decisión del Reino Unido de abandonar la UE. Una investigación de la London School Of Economics ha demostrado que alrededor de 10% de los votantes del "Remain", en su mayoría con edades comprendidas entre los 18 y los 25 años, buscan ahora viviendas y puestos de trabajo en las principales ciudades españolas a medida que la economía local se recupera. El mercado también se ve favorecido por la afluencia de propiedades españolas de propiedad británica, ya que los vendedores del Reino Unido intentan aprovechar la mejora del valor del euro frente a la libra. Las viviendas de nueva construcción son cada vez más populares, ya que los proyectos iniciados antes de la crisis financiera se están terminando. A pesar del debilitamiento de la libra, la propiedad española sigue representando un buen valor para los inversores británicos, ya que los precios han bajado entre un 30 y un 35% respecto a su máximo de 2007. El interés del Reino Unido disminuyó ligeramente tras el voto del Brexit, pero desde entonces se ha recuperado, mientras que las propiedades de alta gama siempre han sido más populares entre otras nacionalidades y han mantenido con éxito su atractivo global.

El Gobierno promete ayudas a nuevos proyectos

El Consell de Ibiza ha anunciado este mes subvenciones por valor de 148.000 euros para proyectos en toda la isla. Los pagos se dividirán en dos fases para ayudar a la sostenibilidad medioambiental y cultural, la educación, el deporte, los servicios para jóvenes y las actividades a lo largo de 2016. La subvención inicial será de 48.000 euros y se destinará a la promoción del patrimonio y la cultura. No hay una previsión específica para eventos musicales o actuaciones, pero el ayuntamiento aceptará ofertas para su consideración entre el 3 de agosto y el 22 de agosto. Se subvencionarán los proyectos que, a su juicio, demuestren la promoción efectiva de la diversidad cultural de la isla. Por su parte, el Ayuntamiento de Santa Eulalia ha atribuido a su "cuidadosa planificación y buena gestión" la creación de un superávit presupuestario de 3,17 millones de euros, que se destinará a mejorar las infraestructuras y la seguridad vial. Las áreas específicas de mejora incluyen Cala Llenya, Can Ramon y Sa Font.

La cara cambiante del turismo en Ibiza

Agosto es, tradicionalmente, el mes más activo del año para Ibiza, y las reservas en 2016 son un testimonio de esa verdad, pero el mercado está cambiando. La temporada empieza antes y los hoteles reconocen este hecho y se encuentran totalmente ocupados en abril. Los restaurantes y discotecas abren fuera de temporada y el invierno 2015/16 fue el más concurrido desde hace mucho tiempo. La oferta ya no se limita a la ciudad de Ibiza, ya que los hoteles de agroturismo rompen la tendencia de cerrar en invierno. El mercado de alquileres de alta gama está floreciendo, durante todo el año, y la demanda de alojamiento en villas ha provocado un aumento sustancial del rendimiento potencial para los propietarios. A un paso de Barcelona, que tiene vuelos diarios desde muchos países europeos, Ibiza goza de un clima invernal singularmente agradable, al ser la isla más meridional de las Baleares. Con un paisaje impresionante, un clima agradable y una gran cantidad de servicios, parece que la isla de Ibiza será cada vez más deseable para los posibles inversores en los próximos años.