Cambios tras el Brexit para los compradores del Reino Unido
A principios de 2021 se han producido cambios para los ciudadanos británicos que quieran invertir en propiedades españolas. Para los posibles compradores, una nueva comprensión de las regulaciones en una Europa post-Brexit es inestimable si quieren perseguir su sueño de ser propietarios de una vivienda. La compra de una propiedad en Ibiza sigue siendo una perspectiva muy atractiva y todavía es viable, pero para los ciudadanos del Reino Unido, hay algunos cambios nuevos a tener en cuenta.
Una diferencia post-Brexit que afecta a los propietarios británicos en España es la fiscalidad. Los impuestos y gastos a la hora de comprar una vivienda son precisamente los mismos que antes del Brexit, ya que no dependen de la nacionalidad ni de la residencia. El IRNR es un impuesto sobre la renta para no residentes que se paga bajo las siguientes condiciones: El propietario no vive en España, tiene el uso exclusivo de la propiedad y no la está alquilando y no tiene ninguna otra fuente de ingresos imponibles en España.
Los inversores británicos que pretendan alquilar su propiedad adquirida para generar ingresos también verán algunos cambios. No podrán deducir los gastos de los beneficios derivados de los alquileres y estarán sujetos al impuesto sobre la renta a un tipo de 24% en lugar del 19% reservado a los residentes de la UE.
Dejando a un lado los cambios, los agentes inmobiliarios han informado de un nuevo aumento del interés de los compradores del Reino Unido, lo que demuestra una resistencia y determinación tras el Brexit. La relajación de las restricciones de Covid también da lugar al optimismo de que siga siendo fuerte el vínculo entre el mercado inmobiliario español y su principal base de clientes, que siempre ha sido el Reino Unido.
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