Hipotéticamente hablando, el mercado inmobiliario de Ibiza puede compararse con los Juegos Olímpicos.
Es un campo de juego global y si su propiedad aún no se ha hecho con el oro en esta competición internacional, puede que haya llegado el momento de entrenar más duro. Por suerte, no hay un plazo obligatorio de 16 días para mostrar las mejores características de su casa a los posibles compradores. Del mismo modo, nadie quiere esperar cuatro años a que su propiedad esté "apta para la venta". La velocidad a la que consiga su objetivo de vender es como un entrenamiento intenso, depende por completo de su resistencia comercial.
El calor aprieta
Es justo decir que Ibiza disfruta de una buena cantidad de sol en invierno, pero los meses de verano, cuando el cielo es imposiblemente azul, y todo parece más brillante es el momento óptimo para mostrar su propiedad en su mejor luz. Una ubicación de ensueño en una isla idílica que además es un destino vacacional universalmente deseado debería facilitar la venta de su casa, pero la competencia es dura. Eche un buen vistazo a sus fotografías y compárelas con las de otros sitios web, porque los inversores serios seguramente harán lo mismo. ¿Sus imágenes parecen anticuadas o muestran aspectos poco atractivos de su casa? Si es así, ahora es el momento de cambiarlas. Contrate al mejor fotógrafo disponible dentro de su presupuesto y pida consejo a su agente, ya que ellos son los que mejor conocen las "tomas de dinero" eficaces. Recuerde que basta un clic para crear interés.
El bombo
Modifique la descripción del anuncio si es necesario y no olvide añadir puntos de venta adicionales, como las mejoras que ha realizado en la vivienda, las instalaciones añadidas o los nuevos servicios locales. Revise periódicamente el sitio web y compare su casa con otras que estén a la venta o se hayan vendido, sobre todo en su barrio. Una vez que su propiedad esté publicada a su entera satisfacción, puede pensar que el trabajo está hecho, pero será de gran ayuda para el agente vender su casa rápidamente si está al tanto de los nuevos y emocionantes desarrollos que se produzcan en ella o en sus alrededores. Trabajar en equipo para alcanzar el sueño
Sé realista
Por último, para superar a la competencia puede ser necesario adaptarse a los cambios del mercado y bajar el precio. Si su propiedad simplemente no despierta interés, un agente acreditado y de confianza podrá aconsejarle sobre un precio realista evaluando las ventas de viviendas similares en ubicaciones comparables.
Ceremonia de clausura
Busque siempre el mejor resultado y, de nuevo, déjese aconsejar por su agente a la hora de aceptar una oferta. Tienen la habilidad y la experiencia necesarias para guiar a los clientes hacia un resultado favorable para ambas partes. El trabajo que dedica a vender su propiedad puede compararse al entrenamiento de un atleta. Después de tanta dedicación, llegará el momento de "subir al podio" y recoger su merecida recompensa.
* Foto: Polideportivo Can Coix - Visita Sant Antoni de Portmany
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