La venta de propiedades refleja un nuevo entusiasmo por Ibiza
El cambio de cara del turismo en el transcurso de un año ha dado un impulso inesperado al mercado inmobiliario y las transacciones de propiedades en Ibiza han empezado a subir a un ritmo que nunca se podría haber previsto. Se informa de que los agentes están buscando activamente propiedades para venderlas a potenciales compradores deseosos de hacer planes largamente esperados para futuros viajes o incluso para una nueva vida en la isla.
En muchos sentidos, las circunstancias recientes han permitido a los agentes inmobiliarios encontrar inversores serios con mayor rapidez y facilidad, con las restricciones a los viajes y las nuevas leyes que afectan a los compradores británicos, sólo quedan los verdaderamente decididos y el proceso se vuelve menos especulativo y más fiable. Parece que mientras la gente ha aceptado, posiblemente de forma permanente, los cambios en su forma de vida, se niega a poner la vida en pausa y aquellos que sueñan con tener una propiedad en la isla están haciendo el movimiento ahora. Si los últimos doce meses han beneficiado a Ibiza de alguna manera es en el rejuvenecimiento de todos los aspectos que hacen que la isla sea tan atractiva para los inversores.
Los recursos naturales se reponen, las playas están más limpias, el aire es más puro y el mar está libre de la contaminación que conlleva el tráfico veraniego. Se han realizado mejoras en todos los ámbitos, y los establecimientos se esfuerzan por atraer a una clientela que en los últimos tiempos ha sido limitada. También ha habido una rara oportunidad para iniciar proyectos de construcción y continuar con las construcciones y renovaciones existentes durante todo el año. Esto ha sido algo que todos han aprovechado para generar trabajo y atraer a residentes y visitantes en el futuro.
Todos estos factores han propiciado la mejora del estado natural de la isla y de las infraestructuras que la sustentan. La demanda de propiedades siempre ha superado a la oferta en Ibiza porque la isla promete el estilo de vida al que muchos aspiran. Es un pequeño paraíso, no muy lejos de varios países de Europa central, con un régimen civilizado, un sistema de salud pública eficiente y buenas escuelas internacionales. Todas estas razones la hacen más deseable para la nueva era de los viajes, en la que unas vacaciones de una o dos semanas dan paso a una nueva vida en el extranjero o, al menos, a una estancia más larga y cuidadosamente planificada.
Según los agentes inmobiliarios, la tendencia de la demanda es hacia las propiedades con espacio exterior y aquellas con una serie de instalaciones para vivir y trabajar desde casa. El mercado de las villas de lujo siempre ha prosperado en Ibiza y las viviendas unifamiliares con licencia turística son muy solicitadas por los posibles inversores, ya que los veraneantes consideran una experiencia más contenida y privada que en años anteriores. Esto ha provocado un aumento de las ventas de todo tipo de viviendas privadas, una retención del valor de la propiedad en la isla y una buena rentabilidad de la inversión inmobiliaria.
Las últimas cifras muestran que los precios en el extremo superior del mercado de lujo aumentaron un 10-15% en 2020, lo que indica que los compradores de alto nivel siguen deseando invertir, y para aquellos que tienen una propiedad que vender representa el mejor momento para obtener la rentabilidad rápida y lucrativa que quizás no habían previsto.
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