Un comienzo de año con algunas noticias positivas
A medida que el nuevo año comienza de forma incierta, hay buenas noticias en el sector inmobiliario y de la construcción en España. Los promotores inmobiliarios Taylor Wimpey España informaron de un aumento de 30% en el interés durante la primera semana de enero de 2021 en comparación con el mismo período del año pasado.
Parece que obstáculos como Covid-19 y el Brexit han hecho que los británicos estén aún más deseosos de reclamar una propiedad bajo el sol, ya que las consultas a sitios web desde el Reino Unido han aumentado en 57%. La motivación podría provenir de numerosos factores. En primer lugar, no cabe duda de que las vacaciones tendrán que planificarse con mucho más cuidado en un futuro próximo, ya que las fluctuaciones en la disponibilidad de plazas de avión y alojamiento harán prácticamente imposibles las reservas de última hora y las estancias cortas.
Además, el trabajo a distancia ha abierto los ojos y las mentes a nuevas oportunidades y, para aquellos que quieren más de una estancia de dos semanas, ha hecho posible residir en el país elegido mientras se trabaja, con un acuerdo, con una empresa en el extranjero o se dirige un negocio desde casa. Los propietarios de segundas residencias en España pueden ahora dividir su tiempo, en lugar de utilizar sus casas de vacaciones para cortas estancias de verano. Esto permitirá a los inversores pasar más tiempo en España y, al mismo tiempo, reducir su huella de carbono.
La limitación de la estancia de 90 días en 180 días puede resultar disuasoria para los jubilados británicos que tradicionalmente han pasado los meses de invierno en la España peninsular o en las Canarias, pero Ibiza atrae comparativamente a pocos propietarios de este tipo. Hay un nuevo grupo demográfico de clientes que buscan pasar más tiempo en el país de su elección y se centrarán en casas nuevas y energéticamente eficientes en entornos costeros y rurales. Estas casas tienen que estar equipadas para vivir a largo plazo y también ser adecuadas para el alquiler vacacional.
Sorprendentemente, tal vez, el Brexit ha tenido poco impacto en la demanda del mercado británico y, tan pronto como se levanten las restricciones de Covid-19, se espera que los visitantes del Reino Unido vuelvan en masa a las Islas Baleares, Canarias y el resto de España. Durante el verano de 2020, en Ibiza se produjeron relativamente pocos casos del virus y tanto las medidas preventivas como el tratamiento han logrado contenerlo.
Como resultado, los turistas internacionales han seguido teniendo ganas de visitar la isla y las reservas para el verano de 2021 han aumentado a pesar de la persistente incertidumbre. Las aerolíneas, los hoteles y los apartamentos están ofreciendo políticas de cancelación gratuitas, debido a circunstancias sin precedentes, por lo que, en cierto modo, nunca ha sido más seguro reservar vuelos hacia y desde la isla. La perspectiva de la disponibilidad generalizada de la vacuna es otro motivo de optimismo, que da más esperanzas a la libertad de movimiento en toda Europa y en el mundo.
A finales de 2020 los datos de Google revelaron que un estudio realizado por el touroperador Kuoni indicaba una clara demanda de viajes en 2021, con un aumento en las búsquedas de tendencias en Google sobre vacaciones de 124% en comparación con finales de marzo. Ibiza es afortunada por su posición geográfica y su tamaño. Su reputación significa que la demanda de propiedades en la isla seguirá superando la oferta. Muchos compradores extranjeros buscan utilizar sus propiedades en Ibiza como algo más que una inversión lucrativa y seguirá habiendo un mercado seguro en la isla en 2021.
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