Año nuevo-propiedad nueva
Al pasar las últimas páginas de la agenda de 2016, todos los astrólogos de los periódicos están prediciendo el año que les espera. El siguiente consejo es para aquellos que les gusta tomar el control de su propio destino, para investigar cada acción y su consecuencia. Si ha pensado en comprar una propiedad en Baleares no hay momento como el presente, sin embargo, dada la diversidad de inmuebles en el mercado, aquí están los factores que puede ser prudente considerar, antes de entrar en un nuevo capítulo de la vida:
Ubicación y propósito - Ibiza no es un reto geográfico; dado su tamaño, la isla se puede recorrer de norte a sur, o de este a oeste en 40 minutos. Sin embargo, si se trata de una familia que empieza una nueva vida y quiere estar cerca de colegios internacionales, considere Santa Eulalia, en la costa este, o Santa Gertrudis, en el mismo centro de la isla. Para los alquileres vacacionales lucrativos, elija la costa oeste, con sus coloridas puestas de sol y la vida nocturna de San Antonio. La región occidental de San José, por ejemplo, es muy deseable, ya que ofrece una gran cantidad de servicios junto con algunas de las mejores playas naturales de la isla y un paisaje impresionante. El sur de Ibiza, cerca de la capital, está muy solicitado y puede tener un precio elevado, aunque el rendimiento de los alquileres será mayor. La demanda de propiedades en los alrededores de Playa D'en Bossa, Talamanca y Salinas supera con creces la oferta, especialmente durante la temporada de discotecas. El norte es increíblemente pintoresco y es considerado por muchos como la "verdadera" Ibiza. El antiguo puerto pesquero de San Miguel, aunque ofrece menos oportunidades para deleitarse con un estilo de vida hedonista, ofrece un modo de vida auténtico e idílico.
Presupuesto - En el nivel de entrada, se puede encontrar un apartamento de segunda mano en la isla por menos de 140.000 €, pero los precios dependen en gran medida de la ubicación. Las casas adosadas cuestan a partir de unos 250.000 euros y las villas independientes 450.000 euros. Las propiedades orientadas a la costa tienden a ser más caras que las casas situadas en el interior, pero eso no tiene por qué disuadir a quienes tienen un presupuesto limitado, ya que una ubicación rural ofrece un mayor grado de privacidad y a menudo una parcela más grande. Recuerde que el terreno en una isla del tamaño de Ibiza es un bien muy valioso. Las viviendas de nueva construcción tienen una gran demanda desde el resurgimiento de la construcción, tras los oscuros días de la crisis financiera. Los emplazamientos se concentran generalmente en torno a los centros turísticos costeros, lo que significa que los rendimientos de los alquileres de temporada son elevados y la financiación es relativamente sencilla de obtener. Los precios, por supuesto, dependen del tamaño y la ubicación, pero comienzan a partir de poco menos de 200.000 euros.
Estrategia - El primer paso es ponerse en contacto con un agente inmobiliario local de confianza que esté en condiciones de asesorarle y ayudarle con sus necesidades. El agente adecuado puede proporcionarle representación financiera y legal, así como un toque personal. Recuerde que para maximizar las recompensas de su inversión es importante estar en posesión de los datos relevantes y actualizados y comprender cómo le afecta la legislación local como propietario de una vivienda en Baleares. Un aliado bien informado en el proceso puede asegurar que su inversión en el futuro se realice de forma rápida y sin problemas con los mejores rendimientos.
¡Le deseamos un feliz y próspero 2017!
