El Gobierno busca a los infractores de las normas de alquiler
El Consell Insular CasaSegún los informes, este verano un grupo de "informadores" circulará por la isla para ayudar a identificar los alquileres vacacionales ilegales e informar a los propietarios no registrados de las multas a las que podrían enfrentarse por sus acciones.
Viviana de Sans, secretaria general del partido de izquierdas Podemos y consejera responsable de la vivienda en Ibiza, anunció a principios de este año su intención de nombrar a los "espías" del Gobierno para que recorran activamente la isla en busca de signos reveladores de alquileres vacacionales ilegales, como toallas de playa colgadas en los balcones, y para que avisen a los propietarios de que están infringiendo la ley. El partido de la oposición, el PP, ha tachado de ridícula esta medida y ha opinado que los propietarios de alquileres vacacionales no registrados ya saben que están infringiendo la ley. Han sugerido en broma que los locales no cuelguen toallas de playa en sus balcones para evitar una "inspección de visita de los informadores".
Las medidas enérgicas contra los alquileres vacacionales no registrados han surgido como respuesta a la crisis de alojamiento entre los residentes y los trabajadores. Se ha informado de que muchos de los que trabajan en el sector turístico no pueden encontrar o no pueden permitirse un alojamiento adecuado. La afluencia de empleados necesarios para sostener la infraestructura de los complejos turísticos se ha visto obligada a dormir en condiciones inhumanas, en balcones, vehículos y garajes, y ha pagado de más por el dudoso privilegio de hacerlo.
No cabe duda de que el Gobierno también está preocupado por la pérdida de ingresos fiscales derivados del alquiler no declarado, pero hay que convenir en que es necesario un sistema de regulación para proteger tanto a los turistas como a los propietarios. El aumento de la demanda de alojamiento en Baleares ha hecho muy atractiva la inversión extranjera en propiedades de alquiler, pero nunca ha sido tan esencial buscar asesoramiento legal y la asistencia de un agente o una empresa de gestión inmobiliaria de confianza. El registro de un establecimiento turístico requiere la declaración de los ingresos a efectos fiscales y la presentación de información personal a las autoridades locales. Los propietarios también son responsables de transmitir a la Policía Nacional los datos del pasaporte o del NIE de cada huésped mayor de 16 años, así como del cobro y el pago del Baleares Tasa turística en nombre del Gobierno.
En virtud de las nuevas leyes, las restricciones al alquiler vacacional y el coste de las licencias aumentaron considerablemente a partir del 1 de julio de este año. Los apartamentos pueden alquilarse con un contrato de alquiler estándar siempre que no se ofrezcan servicios y la propiedad no se promocione como alquiler turístico. Ibiza ha disfrutado de un número récord de visitantes en lo que va de año, y se espera que su popularidad continúe en una tendencia al alza. Dado que en julio y agosto siempre hay insuficientes plazas hoteleras, a las autoridades no les interesa desalentar el alquiler privado, por lo que, siempre que los inversores inmobiliarios tengan todo preparado y cumplan con toda la legislación pertinente, éste sigue siendo el momento de obtener el mejor rendimiento de una propiedad en cualquier rango de precios.
¿Tiene una propiedad que vender? ¿Busca una propiedad para comprar?
Por favor, háganoslo saber utilizando los datos que aparecen a continuación o puede utilizar el Contacto página de nuestro sitio web.
