L'importance du numéro NIE lors de l'achat d'un bien immobilier

NIE est l'abréviation de "Numero de Identificacion de Extranjeros" (ou numéro d'identification des étrangers). Tout étranger ayant un intérêt social, économique ou professionnel en Espagne est tenu d'avoir un numéro NIE, un numéro unique qui l'identifie dans le système fiscal espagnol. Le ministère de l'intérieur espagnol est responsable de la délivrance des numéros NIE et les résidents de l'UE et des pays tiers sont tenus d'en avoir un.Un NIE est exigé pour tous les cas suivants (liste non exhaustive) :

Achat d'un bien immobilier en Espagne (maison, terrain, entreprise, véhicule ou bateau) | Obtention d'un prêt hypothécaire ou d'un crédit de quelque nature que ce soit | Travail pour une société espagnole | Demande de Residencia (résidence) | Demande de permis de conduire | Ouverture d'un compte bancaire | Paiement des impôts | Création d'une entreprise.

Où puis-je demander un numéro NIE ?

La demande peut être déposée directement par le demandeur au commissariat de police national d'Ibiza, ou auprès du consulat d'Espagne dans le pays de résidence du demandeur, ou encore par l'intermédiaire d'un représentant en Espagne, à condition que ce dernier soit muni d'une procuration légale du demandeur. Lorsque vous faites votre demande en personne à Ibiza, les délais d'attente peuvent varier en fonction de la période de l'année à laquelle vous faites votre demande. Par ailleurs, si vous ne parlez pas espagnol, il est toujours préférable de vous faire accompagner par quelqu'un qui parle cette langue. En toute honnêteté, essayer de faire cela soi-même peut parfois s'avérer frustrant. C'est pourquoi, chez everything ibiza, nous disposons d'un professionnel interne qui peut vous aider.

Les documents suivants doivent être fournis au moment de la demande :

- Nom et adresse complète de toutes les parties souhaitant demander un NIE.
- Date de naissance
- Original et copies du passeport - page photo avec détails.
- Adresse complète du domicile
- Noms complets des parents (vivants ou décédés)

Tout ibiza et notre équipe se feront un plaisir de vous aider à obtenir le numéro NIE, ce qui représente un coût minime. Il vous suffit d'envoyer vos coordonnées à yanderson@everythingibiza.com

Si vous êtes citoyen britannique ou sujet britannique ayant le droit de résider au Royaume-Uni, vous n'avez pas besoin de visa pour entrer en Espagne. Les autres ressortissants britanniques doivent vérifier les conditions d'entrée en vigueur auprès de l'ambassade d'Espagne la plus proche. Vous devez être en possession d'un passeport britannique en cours de validité pour entrer en Espagne et en sortir. Il n'y a pas de durée de validité minimale pour le passeport, mais vous devez vous assurer que votre passeport est valide pour la durée de votre visite.

Si vous avez des questions à poser au consulat de votre pays, vous trouverez ci-dessous quelques contacts :

Consulats

Britannique - 902 109 356 (du lundi au vendredi de 9h00 à 14h00)

Irlandais - 971 722 504 (Majorque, lundi-vendredi 10.00 - 14.00 h)

Allemand - 971 315 763 (lundi-vendredi 10.00 - 12.00 h, mercredi fermé)
Français - 971 730 301 (Majorque, lundi-vendredi 9.00 - 13.15 h)
Italien - 971 724 214 (Mallorca)
Néerlandais - 971 300 450
US - 971 403 707 (Majorque, lun-ven 7.30 - 13.30 h)
Australien - 91 353 6600 (Madrid)