Derniers chiffres sur les ventes de logements - et pourquoi acheter maintenant
Les chiffres récemment publiés par l'Institut national de la statistique montrent que le nombre de ventes de logements en Espagne a augmenté de plus de 50 %. ont augmenté de 5% en glissement annuel. Les ventes de logements neufs, dans l'ensemble de l'Espagne, ont augmenté de 7% pour atteindre 8 303 en mai, tandis que les ventes de logements neufs ont augmenté de 10TP3T pour atteindre 8 303 en mai. les reventes ont augmenté de manière plus modeste, mais toujours impressionnante, de 5% pour atteindre 38 874, au cours de la même période. Les informations proviennent des achats Le registre foncier indique que 42 708 maisons ont été vendues en Espagne. enregistré en avril 2018. Ce montant s'élève à 47 177 si l'on inclut les logements subventionnés dans le calcul. Les résidences sur plan ne sont pas prises en compte dans ces statistiques, bien qu'elles représentent aujourd'hui l'un des secteurs du marché immobilier espagnol qui connaît la plus forte expansion.
La plus forte croissance des achats immobiliers a été observée dans des régions telles qu'Alicante sur la Costa Blanca, où l'on a enregistré une hausse de 18%, tandis que la région de Catalogne, qui comprend de nombreuses destinations touristiques populaires, n'a connu qu'une croissance de 3% et que nos propres îles Baléares ont connu un léger déclin des ventes de maisons de 1%. Les raisons de la baisse de l'activité des acheteurs aux Baléares ne peuvent être qu'une source de spéculation, pour l'instant, bien qu'il soit juste de dire que le début de l'année voit toujours un marché immobilier légèrement déprimé dans cette région.
L'intérêt pour l'achat d'un bien immobilier tend à se renforcer et est à son apogée alors que la saison touche à sa fin. La demande reste certainement élevée et une grande partie de l'intérêt provient maintenant des locaux, bien que, sur les 4 030 transactions de janvier à mars 2018, 1 357 concernaient des investisseurs internationaux. Une hausse encourageante des prix moyens des logements de plus de 8% au cours du premier trimestre 2018 a peut-être persuadé les vendeurs potentiels d'attendre le moment optimal pour mettre leurs biens sur le marché.
La nouvelle législation sur la location a également donné aux propriétaires plus de possibilités de générer des revenus à partir de leur investissement. Une réduction du chiffre d'affaires peut être considérée comme une bonne nouvelle pour les îles, car elle contribuera à endiguer le flux et le reflux de la population entre l'été et l'hiver, en particulier à Ibiza, Minorque et Formentera, qui sont actuellement largement considérées comme des lieux de vacances d'été. malgré un climat hivernal agréable et des infrastructures suffisantes pour y vivre toute l'année.
La communauté ex=pat des résidents des îles Baléares s'élève à plus de 146 000 personnes, ce qui représente environ 13,2% de la population. Les groupes les plus importants viennent d'Allemagne et du Royaume-Uni, avec respectivement 27 700 et 24 000 personnes. L'Italie compte plus de 20 000 citoyens vivant aux Baléares, tandis que des pays tels que La Roumanie et la Bulgarie ont connu une forte augmentation du taux de rapatriement. Les investisseurs étrangers, qu'ils aient l'intention de vivre dans les îles ou d'acheter une maison de vacances, ont tout intérêt à acheter les biens immobiliers disponibles. afin de profiter des avantages d'un marché d'acheteurs temporaire.
Les investissements étrangers représentent encore quelque 33,7% du marché immobilier des Baléares et la confiance est grande. La reprise de l'économie a conduit à l'achèvement de nombreux projets qui avaient été mis en veilleuse et les revenus d'un marché des vacances florissant continuent d'attirer l'intérêt de tous les coins du monde.
Vous avez une propriété à vendre ? Vous cherchez un bien à acheter ?
Veuillez nous le faire savoir en utilisant les coordonnées ci-dessous ou vous pouvez utiliser le formulaire de demande d'informations. Nous contacter sur notre site web.
