Changements post-Brexit pour les acheteurs britanniques
Le début de l'année 2021 a vu la mise en œuvre de changements pour les citoyens britanniques qui cherchent à investir dans l'immobilier espagnol. Pour les acheteurs potentiels, une nouvelle compréhension des règlements dans une Europe post-Brexit est inestimable s'ils veulent poursuivre leur rêve d'accession à la propriété. L'achat d'une propriété à Ibiza reste une perspective très attrayante et est toujours viable mais, pour les ressortissants britanniques, il y a quelques nouveaux changements à prendre en considération.
Une différence post-Brexit qui a un impact sur les propriétaires britanniques en Espagne est la fiscalité. Les impôts et les dépenses lors de l'achat d'une propriété sont exactement les mêmes qu'avant le Brexit, car ils ne dépendent ni de la nationalité ni de la résidence. L'IRNR est un impôt sur le revenu pour les non-résidents qui est payable dans les conditions suivantes : Le propriétaire du bien ne vit pas en Espagne, a l'usage exclusif du bien et ne le loue pas et n'a pas d'autre source de revenu imposable en Espagne.
Les investisseurs britanniques qui ont l'intention de louer le bien qu'ils ont acheté pour générer des revenus verront également quelques changements. Ils ne pourront pas déduire les dépenses de tout bénéfice tiré de la location et seront soumis à l'impôt sur le revenu à un taux de 24% au lieu des 19% réservés aux résidents de l'UE.
Changements mis à part, les agents immobiliers ont signalé une nouvelle poussée d'intérêt de la part des acheteurs britanniques, ce qui montre une résilience et une détermination au lendemain du Brexit. L'assouplissement des restrictions du Covid permet également d'être optimiste quant au maintien de la force du lien entre le marché immobilier espagnol et sa principale clientèle, qui a toujours été le Royaume-Uni.
Vous avez une propriété à vendre ? Vous cherchez un bien à acheter ?
Veuillez nous le faire savoir en utilisant les coordonnées ci-dessous ou vous pouvez utiliser le formulaire de demande d'informations. Prendre contact sur notre site web.
Tel : +34 971 80 36 80 / Mobile : +34 606 868 756
@ : yvonne@everythingibiza.com
