Changements saisonniers et croissance

Alors que nous descendons du précipice de l'été, le marché de l'immobilier change quelque peu sa démographie, passant de l'achat de maisons de vacances à l'investissement local après une saison de dur labeur, que l'on espère lucrative. Traditionnellement, les insulaires qui cherchent à acheter un bien immobilier sont plus préoccupés par le mètre carré que par l'esthétique et sont enclins à acheter à l'intérieur des terres, où l'on peut acheter plus pour l'euro et où il y a des terrains pour un développement ultérieur. Les récentes mesures gouvernementales visant à aider les jeunes couples à accéder au marché de l'immobilier pourraient quelque peu infléchir cette tendance, mais les maisons et les propriétés individuelles restent les plus attrayantes pour les habitants, qui se lancent souvent dans un projet de restauration au cours des mois d'hiver.

Les données du Conseil général des notaires espagnols montrent que les prix moyens nationaux ont baissé de 1,9% sur 12 mois jusqu'à la fin du mois de juin, tandis que les chiffres de la principale société d'évaluation en Espagne montrent que l'indice moyen dans les zones continentales et côtières a augmenté de 0,3% en juillet par rapport à la même période de l'année dernière. Plus précisément, les prix aux Baléares ont augmenté de 1,7%, ce qui représente encore une baisse de 29,25 par rapport aux sommets atteints il y a près de dix ans. Seules les Canaries ont répondu à la demande des Baléares, tandis que les prix sur le continent ont chuté de 47,5% par rapport à leur niveau le plus élevé. On observe un regain d'intérêt pour les nouvelles constructions de la part des investisseurs étrangers, mais en général, le marché immobilier espagnol reste, pour l'instant, en surabondance, ce qui fait baisser les prix et incite les acheteurs à investir tant que le prix est correct. Entre-temps, la croissance soutenue d'Ibiza a redonné aux investisseurs l'espoir d'un rendement élevé.

Projet de préservation de l'eau à Pitiusas

Un programme d'économie d'eau a été lancé à Ibiza et Formentera, dans le cadre d'un plan visant à créer un tourisme durable et à protéger l'environnement local. La campagne intitulée "Vive la Isla, Cuida el Agua" (Vivez l'île, économisez l'eau) a été mise en place par l'Alliance pour la gestion durable de l'eau (SWM), qui se compose de représentants des autorités locales et du secteur privé, ainsi que de parties intéressées dans les domaines de l'agriculture et des études sociales. L'objectif est de sensibiliser les résidents et les visiteurs des îles Pityuses à la préservation de l'eau.

Destiné principalement aux hôtels, aux bars et aux restaurants, le programme encourage activement le secteur privé à adhérer à la GDS, tout en distribuant du matériel éducatif contenant des conseils pour économiser l'eau et en produisant des dépliants pour le public, reprenant le slogan de la campagne. Imprimés en espagnol, en catalan et en anglais, les dépliants doivent être placés dans les endroits qui consomment beaucoup d'eau, comme les salles de bains des lieux touristiques les plus fréquentés. Les précipitations ayant atteint un niveau historiquement bas au cours de l'hiver 2015/16 et la croissance continue du tourisme d'année en année, les écologistes et les agriculteurs ont exprimé de vives inquiétudes quant aux réserves d'eau de l'île. La campagne "Vive la Isla, Cuida el Agua" encouragera, nous l'espérons, tout le monde à être plus responsable dans l'utilisation de cette ressource naturelle des plus précieuses.

Discussions sur la distribution de liquidités fiscales

Il pourrait y avoir de bonnes nouvelles pour Ibiza et Formentera, alors que le Parlement espagnol décide de la répartition des recettes de la taxe de séjour des Baléares récemment introduite. Le parti politique de gauche Podemos a demandé qu'une plus grande partie des fonds provenant de la taxe de séjour, facturée entre 50 centimes et 2 euros par jour, aille aux îles dont la population autochtone est la plus fortement augmentée par l'afflux saisonnier de touristes. Podemos a également fait campagne en faveur de la suppression de la réduction de 50% du taux d'hiver, de l'obtention d'une plus grande approbation publique pour les projets proposés et d'une augmentation des sommes consacrées aux projets environnementaux, ainsi que de nouvelles injections de fonds pour favoriser la création d'emplois dans le secteur du tourisme et en dehors de celui-ci.

À l'origine, Majorque devait recevoir 45% des 60% de recettes fiscales qui ont été désignées pour être réparties entre les Consells insulaires, mais une porte-parole de Podemos, Laura Camargo, a souligné que Formentera a un "nombre colossal" de visiteurs : Laura Camargo, a souligné que Formentera a un "nombre colossal" de visiteurs. Le parti présentera ses propositions au comité chargé de contrôler les dépenses aux Baléares, avec des représentants du PS et du Més. La taxe est en vigueur depuis le 1er juillet 2016 et les chiffres n'ont pas encore été publiés, mais les sommes collectées après une année complète constitueront, sans aucun doute, un sérieux coup de pouce à l'économie des îles.