Een jaar dat goed eindigt voor de verkoop van Ibiza eigendommen
De vastgoedmarkt op Ibiza vertoont een duidelijke opwaartse trend aan het einde van een jaar van ongekende tegenspoed en pessimisme in andere sectoren van het bedrijfsleven. Bijna alle bedrijven lijden nog steeds onder de langetermijngevolgen van COVID 19, die wereldwijd de kern van het bedrijfsleven heeft aangetast. Hier, op dit kleine eiland, ziet het plaatje er echter goed uit voor investeringen in onroerend goed en de situatie lijkt het komende jaar verdere tekenen van verbetering te vertonen.
Nadat de reisbeperkingen deze zomer een enorme daling van het toerisme veroorzaakten, zullen de bezoekers aan Spanje en de Balearen volgend jaar weer sterk toenemen. Nog voordat het vaccin op grote schaal beschikbaar is, melden touroperators een toename van het aantal boekingen voor 2021 met meer dan 30%. Een situatie die hoogst ongebruikelijk is in de traditioneel rustige periode voor Kerstmis. Vastgoedmakelaars melden een soortgelijke stijging van de verkoop van vakantiewoningen, wat erop wijst dat investeerders staan te springen om een tweede huis in de zon waarvan zij kunnen genieten zodra de dreiging van het virus is geweken.
Britse kopers willen ook investeren vóór het begin van een jaar dat onvermijdelijk complicaties en verdere kostenimplicaties aan het proces zal toevoegen. De rentetarieven voor hypotheken zijn nog nooit zo laag geweest en voor degenen die het zich kunnen veroorloven om onroerend goed te kopen, is er nog nooit een beter moment geweest. Doordat de vluchtprogramma's in 2020 zijn uitgeput, is het moeilijker geworden om huizen te bezichtigen, wat betekent dat alleen de serieuze kopers belangstelling tonen, en hoewel websites minder aanvragen lijken te genereren, worden deze verzoeken om informatie in een veel groter deel van de gevallen omgezet in verkopen. Een andere, steeds populairdere optie is het bezit van onroerend goed, niet fysiek, maar via beleggingsfondsen en vastgoedmaatschappijen.
Deze coöperaties kopen grotere projecten of een aantal bouwplaatsen en willen hun investeringen in Spanje uitbreiden vanwege de, historisch gezien, goede rendementen van het land. Het kopen van aandelen in dergelijke bedrijven is misschien niet de beste optie voor de particuliere koper, maar het bevrijdt de belegger wel van zorgen over administratie en juridische zaken. Een eerste overweging is de bijdrage die beleggingsfondsen leveren aan de vastgoedmarkten van de landen waar zij willen kopen. Sinds de bevestiging van de Brexit hebben veel vastgoedbedrijven de onzekerheid van het VK achter zich gelaten en zich verplaatst naar veiliger landen zoals Spanje.
De huizenmarkt van Ibiza is altijd robuust geweest en zal dat ook blijven door de stijgende prijzen, gedreven door de vraag, die het aanbod zal blijven overstijgen. Het eiland trekt investeerders van overzee aan en heeft een bouwsector die zich kan richten op de luxemarkt. Bouwbeperkingen maken vastgoedbezit alleen maar waardevoller, wat resulteert in een lucratieve langetermijninvestering die aantrekkelijk is voor de meest veeleisende mondiale klanten. Niemand had het effect van 2020 op de vastgoedmarkt kunnen voorspellen, maar nu het jaar ten einde loopt, is hernieuwd optimisme een welkom tegengif voor de somberheid van het virus en een bron van hoop voor het volledige herstel van de economie van het eiland in 2021.
Heeft u een woning te verkopen? Bent u op zoek naar een woning om te kopen?
Laat het ons weten via de onderstaande gegevens of u kunt gebruik maken van de Neem contact op pagina op onze website.
Tel: +34 971 80 36 80 / Mobiel: +34 606 868 756
@: yvonne@everythingibiza.com
