Balearen leiden herstel vastgoedverkoop

De Balearen vertonen de grootste opwaartse trend in de verkoop van Spaans onroerend goed, met agentschappen in belangrijke gebieden zoals Ibiza, Marbella en Valencia die een toename van ongeveer 39% op de eilanden melden, vergeleken met 28% in de grote steden. Traditionele, Britse marktgebieden zoals de Costa Blanca en Costa Del Sol zagen de vraag iets minder stijgen, wat mogelijk kan worden toegeschreven aan een verandering in de kopersdemografie van gepensioneerden en tweede huizenbezitters naar Britse burgers die gedesillusioneerd zijn door de beslissing van het VK om de EU te verlaten. Uit onderzoek van de London School Of Economics is gebleken dat ongeveer 10% van de "Remain"-stemmers, grotendeels tussen 18 en 25 jaar oud, nu op zoek zijn naar woningen en banen in de grote Spaanse steden naarmate de plaatselijke economie zich herstelt. De markt wordt ook geholpen door een toestroom van Spaans onroerend goed dat in Britse handen is, omdat Britse verkopers proberen te profiteren van de hogere waarde van de euro ten opzichte van het pond. Nieuwbouwprojecten worden enorm populair nu projecten die vóór de financiële crisis waren gestart, eindelijk worden afgewerkt. Ondanks de verzwakking van het pond vertegenwoordigt Spaans vastgoed nog steeds een goede waarde voor Britse investeerders, met prijzen die 30-35% lager liggen dan de piek van 2007. De belangstelling van het VK nam enigszins af in de onmiddellijke nasleep van de Brexit-stemming, maar heeft zich sindsdien hersteld, terwijl vastgoed in het hogere segment altijd al populairder is geweest bij andere nationaliteiten en met succes zijn wereldwijde aantrekkingskracht heeft behouden.

Regering zegt steun toe aan nieuwe projecten

Deze maand kondigde de Consell van Ibiza subsidies aan ten bedrage van 148.000 euro voor projecten op het hele eiland. De betalingen zullen in twee fasen worden verdeeld om in 2016 bijstand te verlenen op het gebied van ecologische en culturele duurzaamheid, onderwijs, sport, jeugddiensten en activiteiten. De eerste subsidie bedraagt 48 000 euro voor de bevordering van erfgoed en cultuur. Er is niet specifiek voorzien in muziekevenementen of -uitvoeringen, maar de raad zal tussen 3 en 22 augustus aanvragen in behandeling nemen. De subsidies zullen worden toegekend aan projecten die, naar het oordeel van de raad, de diverse cultuur van het eiland daadwerkelijk bevorderen. Ondertussen heeft de gemeenteraad van Santa Eulalia zijn "zorgvuldige planning en goed beheer" toegeschreven aan het ontstaan van een begrotingsoverschot van 3,17 miljoen euro, dat zal worden gebruikt om de infrastructuur en de verkeersveiligheid te verbeteren. Specifieke verbeteringsgebieden zijn Cala Llenya, Can Ramon en Sa Font.

Veranderend gezicht van toerisme in Ibiza

Augustus is traditioneel de drukste maand van het jaar voor Ibiza, en de boekingen in 2016 zijn daar een bewijs van, maar de markt is aan het veranderen. Het seizoen begint vroeger en hotels die dit feit erkennen vinden zichzelf volledig bezet in april. Restaurants en clubs zijn open buiten het seizoen en de winter van 2015/16 was de drukste sinds lange tijd. De keuze is niet langer beperkt tot Ibiza-stad, want de Agroturismo (landelijke boetiek)-hotels doorbreken de trend om in de winter te sluiten. De verhuurmarkt van topklasse floreert het hele jaar door, en de vraag naar villa's heeft geleid tot een aanzienlijke stijging van de potentiële opbrengst voor eigenaars. Op korte afstand van Barcelona, met dagelijkse vluchten vanuit vele Europese landen, geniet Ibiza, het meest zuidelijke eiland van de Balearen, van een bijzonder aangenaam winterklimaat. Met een prachtig landschap, helder weer en een overvloed aan voorzieningen lijkt het erop dat het eiland Ibiza de komende jaren steeds aantrekkelijker zal worden voor potentiële investeerders.