Laatste verkoopcijfers van huizen - en waarom u nu moet kopen
Onlangs gepubliceerde cijfers van het Nationaal Instituut voor de Statistiek laten zien dat het aantal Spaanse huizenverkopen steeg met 5% j-o-j. De verkoop van nieuwe woningen steeg in heel Spanje met 7% tot 8.303 in mei, terwijl De wederverkopen stegen in dezelfde periode met een bescheidener, maar nog steeds indrukwekkende 5% tot 38.874. De informatie is afkomstig van aankopen ingeschreven in het Kadaster, waar werd geregistreerd dat 42.708 Spaanse huizenverkopen geregistreerd in april 2018. Dit stijgt tot 47.177 als de gesubsidieerde woningen worden meegerekend. Off-plan woningen zijn niet opgenomen in deze statistieken, hoewel ze nu een van de meest groeiende sectoren van de Spaanse vastgoedmarkt vertegenwoordigen.
De grootste groei in vastgoedaankopen werd gezien in gebieden zoals Alicante aan de Costa Blanca, waar er een stijging was van zo'n 18%, terwijl de regio Catalonië, waar veel populaire toeristische bestemmingen liggen, slechts een groei zag van 3% en onze eigen Balearen eigenlijk een lichte daling zagen in de verkoop van huizen van 1%. De redenen voor de daling van de kopersactiviteit op de Balearen kunnen voorlopig alleen een bron van speculatie zijn, hoewel het eerlijk is om te zeggen dat het begin van het jaar altijd een licht gedeprimeerde vastgoedmarkt in deze regio te zien geeft.
De belangstelling voor de aankoop van onroerend goed lijkt aan te trekken en is op zijn hoogtepunt nu het seizoen ten einde loopt. De vraag is zeker nog steeds hoog en veel van de interesse komt nu van de lokale bevolking, hoewel van de 4.030 transacties van januari tot maart 2018, 1.357 internationale investeerders betrof. Een bemoedigende stijging van de gemiddelde huizenprijzen met meer dan 8% tijdens het eerste kwartaal van 2018 kan verkopers in spe ervan hebben overtuigd om te wachten op het optimale moment om hun eigendom op de markt te brengen.
De nieuwe verhuurwetgeving heeft eigenaren ook meer mogelijkheden gegeven om inkomsten uit hun investering te genereren. Een daling van de omzet kan worden gezien als goed nieuws voor de eilanden, omdat het zal helpen om de bevolkingsstroom tussen zomer en winter in te dammen, vooral op Ibiza, Menorca en Formentera, die momenteel vooral worden gezien als zomervakanties. bestemmingen, ondanks een aangenaam winterklimaat en voldoende infrastructuur om het hele jaar door te wonen.
De ex=pat gemeenschap van inwoners op de Balearen bedraagt in totaal meer dan 146.000, wat neerkomt op ongeveer 13,2% van de bevolking. De grootste groepen komen uit Duitsland en het Verenigd Koninkrijk, met respectievelijk 27.700 en 24.000. Italië heeft meer dan 20.000 van haar burgers op de Balearen wonen, terwijl landen zoals In Roemenië en Bulgarije is het repatriëringspercentage sterk gestegen. Buitenlandse investeerders, of ze nu van plan zijn om op de eilanden te gaan wonen of een vakantiehuis te kopen, doen er goed aan om beschikbaar onroerend goed te kopen. nu om de vruchten te plukken van een tijdelijke kopersmarkt.
Overzeese investeringen maken nog steeds zo'n 33,7% uit van de vastgoedmarkt op de Balearen en het vertrouwen is groot. Een opleving van de economie heeft geleid tot de voltooiing van veel, eerder uitgestelde, projecten en de inkomsten uit een bloeiende vakantiemarkt blijven belangstelling trekken uit alle hoeken van de wereld.
Heeft u een woning te verkopen? Bent u op zoek naar een woning om te kopen?
Laat het ons weten via de onderstaande gegevens of u kunt gebruik maken van de Contacteer ons pagina op onze website.
