De Gouden Visumregeling - Uitleg

Na de afronding van de Brexit zijn veel Britse eigenaars van Spaans onroerend goed benadeeld door de nieuwe immigratie- en reiswetgeving. Britse burgers die traditioneel hun tijd hebben verdeeld tussen het Verenigd Koninkrijk en Spanje voelen zich nu niet in staat om zoveel tijd te besteden aan het bezoeken van hun tweede huis als ze zouden willen.

Op grond van nieuwe wetten, die zijn ingevoerd in het kader van de overeenkomst inzake de terugtrekking van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie, is een verblijf van meer dan 90 dagen niet toegestaan zonder voor elk voorgenomen bezoek een reisvisum aan te vragen. De Gouden Visum-regeling zou voor een aantal betrokkenen een manier kunnen zijn om dit probleem te omzeilen. De basisvereiste is een investering van ten minste 500.000 euro in een onroerend goed in Spanje, die contant moet zijn en niet onder een hypotheekovereenkomst mag vallen.

Het Gouden Visum biedt een eenvoudige oplossing voor een beperkt verblijf in Spanje voor voldoende vermogende aanvragers en hun gezinsleden. Het proces kan in slechts twintig dagen worden afgerond en kan na een jaar met nog eens twee jaar worden verlengd. Nieuwe aanvragen worden ook aanvaard van eigenaars die al onroerend goed hebben gekocht dat aan dezelfde criteria voldoet, sinds de invoering van de regeling in 2013, toen het Verenigd Koninkrijk nog deel uitmaakte van de Europese Unie en visa niet vereist waren.

Er zijn echter een aantal voorwaarden verbonden aan de regeling voor niet-EU eigenaars van Spaans onroerend goed. Ten eerste zal geen verblijf worden toegekend aan personen met een strafblad. Alle houders van een Gouden Visum, de personen ten laste en de gezinsleden jonger dan 65 jaar moeten gedekt zijn door een particuliere ziektekostenverzekering, zelfs voor een vakantie van een week, en bij een verblijf van meer dan 180 dagen zal de betrokkene belastingplichtig worden als "fiscaal ingezetene". In tegenstelling tot de houders van een niet-belastingplichtig visum mogen ingezetenen en bezoekers met een Gouden Visum wel in dienst treden bij een Spaanse onderneming of hun eigendom verhuren met winstoogmerk (afhankelijk van de relevante wetgeving inzake verhuur).

Om in het kader van deze regeling een verblijfsvergunning aan te vragen, is een TIE (identiteitskaart voor buitenlanders) vereist en moeten aanvragers zich binnen een maand na aankomst laten registreren bij de Padron (volkstelling) in de plaatselijke gemeente. Details over het aanvragen van de TIE zijn te vinden op websites van de regering. Om een Golden Visa te verkrijgen moet de persoon, of een aangewezen wettelijke vertegenwoordiger, een aanvraag indienen via een Spaanse ambassade of consulaat en een NIE (fiscaal) nummer voorleggen dat zal zijn afgegeven voor de aankoop van het onroerend goed. Een bewijs van eigendom van het Kadaster zal ook moeten worden voorgelegd.

In het geval van een lopende transactie worden een voorlopig contract, met inbegrip van een aanbetaling, en een brief waarin het bezit van voldoende middelen wordt bevestigd, verstrekt door een financiële instelling in Spanje, aanvaard. Bewijzen van verwantschap, zoals geboorte- en huwelijksakten, zullen door familieleden in hun eigen aanvraag moeten worden overgelegd. Voor diegenen die over de middelen beschikken om een Gouden Visum te verkrijgen, kan dit zeker de mogelijkheid bieden om langere periodes in Spanje te verblijven en kan het voor onbepaalde tijd worden verlengd.

Het verleent echter niet alle wettelijke rechten van een officieel verblijf in Spanje, een status die na vijf jaar kan worden aangevraagd. Het volledige Spaanse staatsburgerschap vereist tien jaar van permanente vestiging voordat een aanvraag in overweging zal worden genomen.

Heeft u een woning te verkopen? Bent u op zoek naar een woning om te kopen?

Laat het ons weten via de onderstaande gegevens of u kunt gebruik maken van de Neem contact op pagina op onze website.

Tel: +34 971 80 36 80 / Mobiel: +34 606 868 756

@: yvonne@everythingibiza.com