Het tij keert voor toerisme op Ibiza

Nu het zomerseizoen in volle gang is, is het onmogelijk om het feit te negeren dat Ibiza zich lijkt te ontwikkelen tot een luxe bestemming voor volwassenen. Het eiland wordt overspoeld door een lentetoevloed van nieuwe en steeds geavanceerdere hotels. Voornamelijk gericht op de viersterrenmarkt, is het aantal renovatieprojecten van traditionele accommodaties de afgelopen jaren geëscaleerd.

Dit heeft geleid tot een stijging van de vraag naar vakantiehuizen en zal ongetwijfeld de interesse in onroerend goed doen toenemen. Goed nieuws dus voor degenen die momenteel onroerend goed bezitten op het eiland, maar voor potentiële kopers betekent het dat tijd van wezenlijk belang is. Ibiza werd eerder beschouwd als een feestbestemming en een beetje een bohemienachtig toevluchtsoord in de meer afgelegen gebieden. overeenkomen met de nieuwe demografie van de bezoekers.

Een mentaliteitsverandering en een groeiende vraag in de afgelopen jaren hebben internationale investeerders ertoe aangezet om hun luxemerken op het eiland te vestigen. Dit heeft geresulteerd in de recente komst van namen als: Nobu, Curio by Hilton, Sir Hotels, 7 Pines, Six Senses en W.

De lokale overheid heeft actie ondernomen om de perceptie van Ibiza als de hoofdstad van de clubs te veranderen en duurzaam toerisme aan te moedigen door het aantal bedden te beperken, buitensporig nachtleven tegen te gaan en privéverhuur aan banden te leggen. Dit heeft er op zijn beurt toe geleid dat hoteliers hun accommodaties op steeds fantasievollere manieren hebben verbeterd, alsof ze met elkaar wedijveren om een echt unieke vakantie-ervaring te ontwikkelen. Dit doet denken aan wat Snoeken zo'n 40 jaar geleden te bieden had.

De ontwikkeling vond plaats op het hele eiland en volgde losjes het thema van Ibiza's beroemde attributen met veel van de hotels met wellnesscentra en zwembadbars op het dak met spectaculair uitzicht op zee en zonsondergang (of zonsopgang). De verscheidenheid aan eigenzinnige nuances is echter een bewijs van hoe ver hoteliers willen gaan om veeleisende nieuwheidszoekers en fashionista's aan te trekken. Van het nieuwe Bless Hotel in Cala Nova wordt bijvoorbeeld beweerd dat het is geïnspireerd door Coco Chanel en het heeft een inrichting die, in de eigen woorden van het hotel: "suggestief eclecticisme uit het Parijse atelier van Chanel." Pretentieus? Misschien, maar het lijkt erop dat het artistieke verleden van Ibiza een integraal onderdeel vormt van veel van deze vorstelijke herlanceringen.

(aanbevolen woning: Beach Star Ibiza)

Zelfs de baai van San Antonio en Cala De Bou, van oudsher gezinsvriendelijke badplaatsen, zijn niet ontsnapt aan de veranderingen en de introductie van luxe hotels voor alleen volwassenen. In de afgelopen jaren hebben een aantal gevestigde hotels zich opnieuw gemodelleerd. De baai heeft nu nieuwe, frisse en opwindende hotels zoals het in Miami South Beach stijl gebouwde The Beach Star Ibiza, het viersterren Els Pins Spa Resort en het Paradiso, een opvallend Art Deco Hotel. In juli van dit jaar verwelkomt het Amare Beach Hotel in Cala De Bou zijn eerste gasten (alleen volwassenen) en biedt een restaurant met Michelinster, een 24-uurs fitnessruimte, bar & lounge op het dak, wellnessruimte en geplande activiteiten van yoga tot jetski's, evenals entertainment "met een artistiek tintje en elektronische muzieksessies".

Regeringsinstanties hopen dat deze dramatische koerswijziging voor het toerisme op Ibiza de komende jaren lucratief zal blijken en exclusiviteit werkt zeker voor investeerders. Het blijft echter een feit dat een deel van de aantrekkingskracht van het eiland bestaat uit eenvoudige dingen zoals: zon, een adembenemend landschap, zachte zandstranden en het kindvriendelijke, kalme water van de Middellandse Zee. Gelukkig denken veel van de privévilla-eigenaren en agro-turismo-aanbieders er net zo over en hebben ze de zaken nuchter gehouden.

Ibiza heeft veel te bieden, ongeacht je leeftijd. Veel investeerders willen hier onroerend goed kopen, puur omdat ze hebben genoten van gelukkige tijden op het eiland. Er zal altijd vraag zijn naar familie- en vakantiewoningen en zelfs binnen de grenzen van de toeristische wetgeving kan investeren in betaalbaar onroerend goed nu de beste zakelijke beslissing voor de toekomst blijken te zijn.